电商云仓 娄底保税仓库出租

集装箱堆场是指在集装箱码头内或码头周边地区，用于交接和保管集装箱的场所。常包括集装箱编排场、码头*堆场等。主要办理：整箱货运的交接、存储和保管。编排配载图并办理装卸。有关货运单据的编签。集装箱和运载工具出入及流转的有关单据签发。集装箱的检査、维护、清扫、熏蒸消毒等。空箱的收发、储存、保管。
堆场出租需要注意如下几点:
1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面; 
2、审核并复印租房人的，必要时到派出所查验一下， 避免案犯入住; 
3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，否真有其人; 
4、先交租后入住，避免租金纠纷; 
5、交一定的，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗、损坏;
6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况; 
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费;
8、经常了解一下邻居的反映， 避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德;
9、了解一下周边房屋的租金情况， 及时调整租金，以避免租金损失; 
10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。

堆场出租所具备的条件
1、地面平整能承受所堆重箱的压力，有良好的排水条件；
2、有必要的消防设施，足够的照明设施和通道；
3、集装箱堆场要有一定的集装箱机械设备；
4、有符合标准并取得**认可的污水、污染物处理能力；
5、有围墙、保卫和检查设施；
6、有必要的交通和通讯设备；
7、有集装箱管理系统或电子计算机管理设备。

堆场分区分类的方法：
1、按照货物种类和性质进行分区分类。这是大多数堆场采用的分类分区方法，就是按货主单位经营货物来分类，把性能互不影响、互不抵触的货物，在同一堆场内划定在同一货区里集中储存。
2、按照货物发往地区进行分区分类。这种方法主要适用于储存期限不长，而进出数量较大的中转性质的堆场。具体做法是，货物按照交通工具划分为公路、铁路、水路，再按到达站、港的线路划分。这种分区分类方法，虽然不分货物种类，但是对于危险品、性能互相抵触的货物，也应该分别存放。

堆场的货区布置形式主要有三种：横列式、纵列式和混合式。
1、横列式
横列式布置形式是指货位的长度与堆场的长度方向互相垂直。这种布置方式的主要优点是：主要通道长且宽，副通道短，有利于货物的取存、检查；通风和采光条件好；有利于机械化作业。其主要缺点是：主通道占用面积多，堆场面积的利用率会受到影响。
2、纵列式
纵列式布置形式是指货位的长度与堆场的长度方向平行。这种布置方式的优点主要是：仓库平面利用率较高。其缺点是：存取货物不方便，对于通风采光不利。
3、混合式
混合式布置形式是指在堆场横列式和纵列式布置兼而有之，是两种方式的结合，兼有上述两种方式的特点。
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